「대덕 평촌지구 도시개발사업」 분양 홍보 및 재공고 일정

	분 양 팀

「대덕 평촌지구 도시개발사업」

분양 홍보 및 재공고 일정

Ⅰ		분양 홍보 개요

□ 산업시설용지 홍보 개요

❍ 공급용지 : 35필지(온비드 입찰공고)

❍ 대전역 조명광고

- 위    치 : 대전역 조명광고판

- 게재시기 : 2021.2.1부터

- 설치 위치 : 매체번호 A5(3층 증축역사 맞이방 상부)

배치도	설치사례(3.0m*1.5m)

❍ 현수막 제작 및 게시

- 현수막

- 게시대

(덕암동 덤바위3거리(좌)(구)소방파출소앞삼거리(20m이하) 21.01.22~02.11

(덕암동 한일병원 맞은편)                              21.01.29~02.11

(신탄진동 KT&G 진입로)                              21.01.22~02.11

(신탄진동 남경마을 맞은편)                            21.01.29~02.11

- 위치도(적색 4곳 게시)

❍ 지역언론 홍보내용 단신 게시

❍ 홍보물 배포

- 홍보물 우편물 발송 : 2021. 01 25.

- 대전 인근 산업단지 내 금형ㆍ금속ㆍ기계 관련업체 690업체 홍보물 발송

(대전 73 / 충북 18 / 충남 18 / 전북 38 / 경북 97 / 경기 446)

Ⅱ		경쟁입찰공고 일정

□ 공고일정

❍ 공고 일정(예시)

구 분		일 정	장 소
일반공급	공 고 기 간	2021.02.01 ~ 2021.02.17	대전시 홈페이지, 대전도시공사 홈페이지, 한국자산관리공사
	신 청 접 수	2021.02.15 10:00 ~ 2021.02.17 16:00	한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)
	개 찰	2021.02.18 10:00	대전도시공사(분양팀) 대전광역시 중구 중앙로 118(대흥동)
	계약체결	2021.02.22 ~ 03.05 10:00 ~ 18:00	대전도시공사 분양팀

❍ 경쟁입찰 방법

- 경쟁입찰 / 예정가격 이상의 최고가 낙찰(전자입찰-온비드 대행)

❍ 경쟁입찰 참가 방법

순번	입찰참가 절차	온비드 사이트(http://www.onbid.co.kr) 상 메뉴
1	온비드 회원가입	메인화면의 상단 〈회원가입〉
2	공인인증서 등록	〈나의 온비드〉 → 〈공인인증서 관리〉 → 〈인증서 등록/ 삭제〉 → 〈등록〉
3	입찰대상 물건확인	〈통합검색〉 또는 〈전체물건검색〉 통해 검색 → <물건정보>
4	인터넷 입찰 신청	물건정보화면 하단의 입찰정보목록에서 〈입찰〉
5	입찰참가 준수규칙 확인	〈인터넷입찰참가자 준수규칙〉 → 〈동의〉 선택
6	입찰서 제출	〈입찰서 제출〉 선택
7	보증금 납부	보증금 납부 후 〈나의 온비드〉 → 〈입찰내역관리〉에서 확인
8	낙찰자 선정 및 결과확인	〈나의 온비드〉 → 〈입찰내역〉에서 확인

미분양택지 필지별 세부내역

도면 번호	가구 번호	획 지		예정금액(원)	비 고
		위 치	면적 (㎡)
산업1	산업1	-3	920	738,760,000	법면
산업2	산업2	-4	455	345,345,000	법면
		-8	986	783,870,000	법면
		-9	1,891	1,408,795,000	법면
산업3	산업3	-1	2,948	1,951,576,000	법면, 옹벽, 배수
		-2	2,128	1,459,808,000	법면, 옹벽, 배수
		-3	1,750	1,289,750,000	법면, 옹벽, 배수
산업5	산업5	-1	876	709,560,000	법면
		-3	882	708,246,000	법면
		-4	882	701,190,000	법면
		-5	882	708,246,000	법면
산업6	산업6	-3	431	327,129,000	법면
		-7	897	674,544,000	법면
		-8	916	695,244,000	법면
		-9	1,795	1,324,710,000	법면
산업7	산업7	-1	1,415	1,032,950,000	법면, 배수
		-2	1,416	1,033,680,000	법면, 배수
		-3	1,415	1,032,950,000	법면, 배수
		-4	1,416	1,054,920,000	법면, 배수
산업8	산업8	-3	941	748,095,000	법면
		-4	941	748,095,000	법면
산업9	산업9	-8	1,916	1,414,008,000	법면
산업10	산업10	-1	1,516	1,117,292,000	법면, 배수
산업11	산업11	-1	369	274,905,000	법면
		-3	375	276,750,000	법면
		-9	469	349,405,000	법면
		-10	828	611,064,000	법면
		-12	1,560	1,151,280,000	법면
		-14	1,612	1,178,372,000	법면
산업12	산업12	-1	1,447	1,066,439,000	법면, 배수
		-2	1,504	1,097,920,000	법면, 배수
		-3	1,505	1,098,650,000	법면, 배수
		-4	1,505	1,098,650,000	법면, 배수
		-5	1,507	1,100,110,000	법면, 배수
		-6	1,507	1,110,659,000	법면, 배수

1) 산업시설용지 용지

2) 산업시설용지 허용용도

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용	비 고
산업1∼ 산업12	산업1∼ 산업12	용도	도면표시	IN-1
			허용용도	∙ <별표 1> 참조
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 70% 이하
		용적률		∙ 기준용적률 : 300% 이하 ∙ 상한용적률 : 350% 이하
		높이(층수)		∙ 최고층수 7층 이하
		배치		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		형태		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		색채		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		건축선		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
산업13∼ 산업16	산업13∼ 산업16	용도	도면표시	IN-2
			허용용도	∙ <별표 1> 참조
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 70% 이하
		용적률		∙ 기준용적률 : 300% 이하 ∙ 상한용적률 : 350% 이하
		높이(층수)		∙ 최고층수 7층 이하
		배치		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		형태		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		색채		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		건축선		∙ 지구단위계획 시행지침 참조

<표1> 산업시설용지 건축물 용도

구 분		산 업 시 설 용 지
건축물용 도	도면표시	IN-1	IN-2
	허용용도	∙ 공동주택 중 기숙사 ∙ 교육연구시설 ∙ 산업시설용지 1, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12 - 공장(한국표준산업분류표(10차개정 기준)상 중분류 CODE 29, 35번에 해당하는 공장에 한함) 및 당해 공장의 부대시설 ∙ 산업시설용지 2, 3, 6, 7 - 공장(한국표준산업분류표(10차개정 기준)상 중분류 CODE 25, 29, 35번에 해당하는 공장에 한함) 및 당해 공장의 부대시설 ∙ 창고시설	∙ 공동주택 중 기숙사 ∙ 교육연구시설 ∙ 산업시설용지 14, 16 - 공장(한국표준산업분류표(10차개정 기준)상 중분류 CODE 26, 27, 29, 35번에 해당하는 공장에 한함) 및 당해 공장의 부대시설 ∙ 산업시설용지 15 - 공장(한국표준산업분류표(10차개정 기준)상 중분류 CODE 25, 26, 27, 29, 35번에 해당하는 공장에 한함) 및 당해 공장의 부대시설 ∙ 창고시설
	불허용도	∙허용용도 이외의 용도 ∙입주제한업종(별표 2)	∙허용용도 이외의 용도 ∙입주제한업종(별표 2)

주1) 기타 상기에서 정하지 않은 사항에 대해서는 대전광역시 도시계획조례 등 관련법규에 따른다.

주2) 업종배치계획도 참조

주3) 건축물 용도는 건축법 시행령 별표 1에 의한다.

주4) 중분류 CODE 35(기타발전업) :「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」시행령 제21조제2항제2호에 의한「신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급촉진법」제2조에 따른 태양에너지를 이용하여「전기사업법」에 따라 단지 내 건물옥상 및 지붕을 활용하여 발전업을 경영하고자 하는 자로 제조활동에 영향을 주지 않는 범위에서 입주가능

<별표2> 입주제한업종

대분류	중 분 류	입주제한업종	제 한 사 유
C 제조업	(25) 금속가공제품 제조업 (기계 및 가구 제외)	(252) 무기 및 총포탄 제조업 (25922) 도금업 (25923) 도장 및 기타 피막처리업	대기 및 악취 유발물질 발생 多

주1) ｢대기환경보전법｣에 따른 특정대기오염물질, ｢수질 및 수생태계 보전에 관한 법률｣에 따른 특정수질유해물질(다만, ｢수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 시행령｣ 제33조제2호에 따라 폐수를 전량 위탁처리하는 공장은 제외), ｢악취방지법｣에 따른 지정악취물질 배출업종은 입주제한

주2) 위 입주제한업종 외에 대해서도 인근 업체 및 주민에 피해를 발생시킬 우려가 있는 경우 해당 업종의 입주를 제한할 수 있음

주3) 금형관련 업종 : (25113)금속 조립구조재 제조업, (25913)금속압형제품 제조업, (25929)그 외 기타 금속가공업, (25991)금속캔 및 기타 포장용기 제조업, (29294)주형 및 금형 제조업

별도자료는 2/1일자 대전시 및 대전도시공사 홈페이지, 온비드 등

참고하기 바랍니다.

분양문의 : 042-530-9151 분양팀 엄기석 차장

많은 업체로 홍보하여주시기 바랍니다.